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「棟板金(むねばんきん)の浮きを修理する費用はいくら?」
「棟板金の修理にかかる費用を抑える方法はある?」
上記のように、棟板金の浮き修理の費用が気になっていませんか?
この記事では、棟板金の浮き修理に関する以下の内容をお伝えします。

・棟板金の浮き修理にかかる費用相場
・棟板金の浮き修理は足場費用も発生するので注意
・【屋根工事と同時に行う場合】棟板金の浮き修理にかかる費用相場
・棟板金の浮き修理にかかる費用を抑える方法
・棟板金の浮きを放置するのがNGな理由

この記事を読むと、棟板金の浮き修理の費用を抑えやすくなるでしょう。
ぜひ、最後まで目を通してみてください。

棟板金の浮き修理にかかる費用相場

本章では、棟板金の浮き修理にかかる費用相場をお伝えします。
棟板金の浮き修理は、劣化が少ない場合と激しい場合で費用相場に差があります。
それぞれのケースについて、順に見ていきましょう。

【劣化が少ない場合】釘やビスの打ち直し

劣化が少ない場合は、釘やビスの打ち直しを行います。
費用相場は、約1万5,000円~8万円です。
経年劣化により、棟板金を留めている釘が浮いてくることがあります。
劣化が少ない場合は、元々釘が固定されていた場所にコーキング処理を施し、釘を打ち直します。

【劣化が激しい場合】棟板金の交換工事

劣化が激しい場合は、棟板金の交換工事を行います。
費用相場は、約5万円~25万円です。
棟板金は、棟の両側を繋ぐ貫板(ぬきいた)と棟板金で構成されています。
棟板金の交換工事では、貫板が腐食している場合や棟板金が劣化している場合は取り外します。
その後、新たな貫板と棟板金に交換し、釘打ち、コーキングを行うという流れです。
棟板金の交換は、釘やビスの打ち直しよりも費用のかかる修理方法です。

棟板金の浮き修理は足場費用も発生するので注意

棟板金の浮き修理は足場費用も発生するので注意しましょう。
本章では、足場の設置・解体にかかる費用単価と、坪数別の費用について計算していきます。

足場の設置・解体にかかる費用単価

足場の設置・解体にかかる費用単価は600円~900円/平方メートルです。
足場を組む建物の高さが高いほど、足場設置・解体にかかる費用も大きくなります。
また、屋根の勾配が急な場合も費用が高くなります。
また近隣住宅との間の距離が近く作業がしにくい場合など、足場を設置する場所の環境によっても費用は変動するのです。

【坪数別】足場の設置・解体にかかる費用相場

足場の設置・解体にかかる坪数別の費用相場は以下のとおりです。

・20坪(145~169平方メートル):8万7,000円~15万2,100円
・25坪(160~184平方メートル):9万6,000円〜16万5,600円
・30坪(175~199平方メートル):10万5,000円〜17万9,100円
・35坪(190~214平方メートル):11万4,000円〜19万2,600円
・40坪(205~229平方メートル):12万3,000円〜20万6,100円
・45坪(220~244平方メートル):13万2,000円〜21万9,600円
・50坪(235~259平方メートル):14万1,000円〜23万3,100円

上記で使用した数値のうち、()内は足場面積です。
前述のとおり、屋根の勾配や建物の立地などによって費用は変動するため、上記でお伝えした金額はあくまでも参考程度に把握しておくと良いでしょう。

【屋根工事と同時に行う場合】棟板金の浮き修理にかかる費用相場

本章では、棟板金の浮き修理を屋根工事と同時に行う場合の費用相場について解説します。
棟板金の浮き修理は、屋根工事と一緒に行うことが多いです。
屋根工事は以下の3つのパターンに分けられます。

・屋根塗装
・葺き替え
・重ね葺き

それぞれの工事と一緒に行う際の費用相場について、順に見ていきましょう。

屋根塗装と一緒に行う場合の費用相場

屋根塗装と一緒に行う場合の費用相場を見ていきましょう。
屋根塗装の費用相場は、以下のとおりです。

・20坪:15万円~40万円
・30坪:20万円~60万円
・40坪:25万円~80万円
・50坪:30万円~100万円
・60坪:40万円~130万円

たとえば、30坪の住宅で屋根塗装と釘やビスの打ち直しをする場合は以下のように計算できます。
約1万5,000円~8万円(打ち直し費用)+20万円~60万円(塗装費用)=21万5,000円~68万円
棟板金の交換工事の場合は、以下のように計算できます。
約5万円~25万円(棟板金の交換工事費用)+20万円~60万円(塗装費用)=25万円~85万円
屋根塗装と同時に工事を行うと費用は高くなりますが、足場の設置・解体などが一度で済みます。
そのため、長期的な視点で考えるとコストパフォーマンスが良いでしょう。

葺き替え工事と一緒に行う場合の費用相場

葺き替え工事と一緒に行う場合の費用相場を見ていきましょう。
葺き替え工事の費用相場は70万円~250万円です。
葺き替え工事の場合、棟板金の工事費用が含まれているケースが多いものの業者によって異なるため確認しておくと安心です。
葺き替え工事とは、古い屋根材を取り外した上で、新しい屋根材を取り付ける工事です。

重ね葺き工事と一緒に行う場合の費用相場

重ね葺き工事と一緒に行う場合の費用相場を見ていきましょう。
重ね葺き工事の費用相場は60万円~240万円です。
重ね葺き工事の場合、棟板金の工事費用も含まれているケースが多くありますが、詳細については業者に確認しましょう。
重ね葺き工事とは、古い屋根材の上から新しい屋根材を取り付ける工事です。

棟板金の浮き修理にかかる費用を抑える方法

本章では、棟板金の浮き修理にかかる費用を抑える方法について解説します。
具体的には、以下の方法があります。

・早期に修理を依頼する
・地元の業者に依頼する
・屋根工事と一緒に依頼する
・火災保険を利用する

それぞれについて、順に見ていきましょう。

早期に修理を依頼する

棟板金の浮き修理にかかる費用を抑える方法として、早期に修理を依頼する方法があります。
軽い浮きであれば棟板金などを交換せずに済むため、その分費用が安く済みます。
交換が必要な状態になるまで放置せず、早期に修理を依頼しましょう。

地元の業者に依頼する

棟板金の浮き修理にかかる費用を抑える方法として、地元の業者に依頼する方法があります。
大手業者へ依頼すると、実際に修理する下請け業者への仲介手数料が上乗せされてしまいます。
一方、地元の業者であれば自社の職人が対応してくれるため仲介手数料がかかりません。

屋根工事と一緒に依頼する

棟板金の浮き修理にかかる費用を抑える方法として、屋根工事と一緒に依頼する方法があります。
前章でも紹介しましたが、棟板金の修理は屋根塗装や葺き替え工事などと一緒に行うことで、足場代や業者の諸経費などを抑えられます。
同じタイミングで出来そうな工事があれば一緒に済ませることで、出費自体は大きくなっても長期的に考えるとお得です。

火災保険を利用する

棟板金の浮き修理にかかる費用を抑える方法として、火災保険を利用する方法があります。
火災保険の適用は、自然災害によって棟板金にダメージを負った場合のみ可能です。
経年劣化によるダメージには使用できないため、注意しましょう。

棟板金の浮きを放置するのはNG

棟板金の浮きを放置するのはNGです。
費用がかかるからといって棟板金の浮きを放っておくと、以下のような影響が懸念されます。

・貫板がダメになる
・雨漏りが発生する
・棟板金が周囲に飛散する

それぞれについて、以下で詳しく解説します。

貫板がダメになる

貫板がダメになってしまうため、棟板金の浮きを放置するのはNGです。
貫板は木製で、棟板金の防水性によって保護されています。
しかし、棟板金の浮きを放置すると貫板が雨にさらされてしまいます。
結果、木製の貫板が腐食してダメになってしまうため、棟板金の浮きは放置しないようにしましょう。

雨漏りが発生する

雨漏りが発生するため、棟板金の浮きを放置するのはNGです。
棟板金が浮くことで、隙間から雨水が入り込んでしまいます。
雨漏りを放置すると建物の構造を腐食させ、最悪のケースでは建物の倒壊に繋がる恐れもあるため、放置しないようにしましょう。

棟板金が周囲に飛散する

棟板金が周囲に飛散してしまうため、棟板金の浮きを放置するのはNGです。
棟板金が浮いている所に強風が吹いたり、台風に見舞われたりすると、棟板金が飛んでしまう恐れがあります。
棟板金が周囲に飛散した場合、人や物にぶつかるなど様々な危険性があるため、気を付けなければなりません。

棟板金の浮きを修理する場合は地元の業者に依頼して費用を抑えよう

棟板金の浮きを発見しても、費用が気になってすぐに修理すべきか悩む方も多いかもしれません。
しかし、棟板金の浮きを放置すると貫板がダメになるほか、雨漏りが発生したり棟板金が周囲に飛散したりするなどさまざまなリスクが発生します。
そのため、棟板金の浮きは、放置せずすぐに修理しなければなりません。
棟板金の浮きの修理費用を少しでも安くするには、発見後できるだけ早い段階で修理したり、屋根工事と同時に修理したりする方法が有効です。
また、地元の業者に修理を依頼することで、大手業者よりも安く修理してもらえます。
棟板金の浮きを修理する場合は、地元の業者に依頼して費用を抑えましょう。

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