「35坪の住宅の外壁塗装にかかる費用相場を知りたい」
「外壁塗装の費用を抑える方法を知りたい」

35坪の住宅にお住まいで外壁塗装を検討中の場合、こうお悩みになる方も多いでしょう。
外壁塗装では費用面を心配する方も多いはずです。
そこで、この記事では35坪の住宅を外壁塗装する際に知っておきたい、以下のような内容を解説します。

・35坪の住宅での塗装費用の相場
・外壁塗装の費用が変動する要因
・相場より費用を抑える方法
・失敗しない業者の選択方法

外壁塗装の費用相場や業者選びの方法を知っておくと、工事の失敗を防ぎやすくなります。
ぜひ記事を最後までご覧になり、塗装工事の際にお役立ていただければ幸いです。

外壁塗装で35坪の費用相場は約65～125万円

35坪の住宅の外壁塗装をする場合の費用相場は、65万円〜125万円ほどです。
もし、相場よりも極端に費用が高い、もしくは安い場合は、注意が必要です。
高すぎる場合は詐欺の可能性があります。
反対に、安すぎる場合は施工不良が発生しやすいため、依頼は避けておきましょう。
注意点として、費用相場はあくまでも目安となります。
実際にかかる費用は、さまざまな要因で変動するものです。
具体的な金額を知りたい場合は、業者から見積もりを取り、内容をよく確認してみましょう。

外壁塗装で費用が変動する要因

外壁塗装で費用が変動する要因は、以下の3つが挙げられます。

・塗装面積
・使用する塗料のタイプ
・住宅の立地や状態

それぞれの項目について、以下でくわしく解説します。

塗装面積

塗装面積が広くなればなるほど、工程が増えるため施工費用は高くなります。
外壁塗装には高圧洗浄や養生などさまざまな工程があり、面積が広いとそれぞれの費用が増えるためです。
工程ごとの金額は、施工単価に塗装面積をかけて算出した額です。
そのため、塗装面積によって費用は大きく変動します。

使用する塗料のタイプ

使用する塗料のタイプも、外壁塗装の費用に大きく影響します。
塗料別の施工単価は、1平方メートルあたりにするとシリコン塗料がおおよそ1,800円〜3,500円です。
フッ素塗料はおおよそ3,000円〜5,000円、無機塗料がおおよそ3,500円〜6,000円です。
外壁の塗料選びでは、色や性能などでも決めつつ、予算に合ったタイプを検討するようにしましょう。

住宅の立地や状態

お住まいの立地によっては、費用相場よりも塗装費用が高くなる場合があります。
費用が上がりやすい住宅の立地や状態は、以下のケースです。

・住宅の近くに車が停められない
・ほかの家との距離が近い
・山奥
・外壁の劣化や破損が激しい
・住宅が珍しい形やデザイン

工事がしにくい立地の住宅であったり、劣化や破損が激しかったりする場合は、塗装費用が上がる傾向にあります。
運搬や補修などに追加の工程が発生して、人件費が上がってしまうためです。

また、立地によっては工事中は住宅の駐車スペースが使えず、別に駐車場を確保する費用がかかる場合もあります。
お住まいが工事しにくい条件に当てはまる場合は、あらかじめ予算を多めに見積もっておく方が安心です。

外壁塗装で35坪の施工費用を相場よりも抑える方法

35坪のお住まいを外壁塗装する際に、施工費用を相場よりもできるだけ抑えるおすすめの方法は以下の3つです。

・塗料を価格の低いタイプにする
・屋根塗装も一緒に行う
・信頼できる優良業者を選ぶ

ただし、外壁やお住まいの環境によっては、相場よりも費用が抑えられない可能性はあります。
しかし、ご紹介する方法を覚えておき、塗装工事を依頼する際の参考にしてみてください。
以下にて、各内容を解説します。

塗料を価格の低いタイプにする

塗装で使用する塗料を、価格の低いタイプにすることで費用を抑えられます。
しかし、安く済ませたいからといって、価格だけで塗料を決めてしまうのはおすすめしません。
価格の低い塗料はグレードが下がるため、希望する仕上がりを実現できない可能性があります。
反対に、高い塗料は性能が高く長持ちしますが、単価は上がります。
予算や希望する性能にマッチする塗料はないか、業者に相談してみましょう。

屋根塗装も一緒に行う

可能であれば、外壁塗装と屋根塗装を同時に行うことで将来的にかかる費用を減らせます。
足場の設置費用や人件費を、1回で済ませられるのが理由です。
35坪の住宅を外壁塗装する場合の費用相場は約65万円〜125万円で、屋根塗装の場合は約23万円〜70万円かかります。
一方で、外壁塗装と屋根塗装を同時に行った場合の費用相場は、約85万円〜170万円です。
外壁塗装の際に屋根塗装も一緒に行った方が、費用は安くなる傾向にあります。

信頼できる優良業者を選ぶ

技術力が高く信頼できる優良業者を選ぶことで、無駄な出費を減らせます。
優良業者なら、施工ミスや手抜き工事などによる追加費用が発生するリスクを下げられるためです。
また、大切なお住まいの外壁塗装をする時は価格だけではなく、仕上がりにもこだわりたいものです。
たとえ塗料やデザインにこだわっても、業者の技術力がなければ期待した仕上がりにならない可能性があります。
外壁塗装を成功させるためには、優良業者を選ぶことが何よりも重要です。

業者選びで失敗しないための方法

外壁塗装の際に悪徳業者を選ばないためにも、工事を依頼する前は以下の項目をチェックしておきましょう。

・施工実績
・相談時のスタッフの対応
・口コミ評価

それぞれの項目の、くわしい内容を解説します。

施工実績を確認する

施工数実績の豊富さは信頼の証であり、反対に開示していない業者は要注意といえます。
優良業者は、ホームページやSNSなどで施工実績を開示している場合が多いです。
どのような外壁塗装を行ってきたのかが確認できるので、相性の合う業者を選びやすいというメリットがあります。

逆に、施工実績を開示していない業者は、施工主との間にトラブルを抱えている可能性があります。
たとえ費用が安いという魅力はあっても、施工実績が非公表だと安心して依頼できる業者とはいえません。
希望する仕上がりを実現するためには、施工実績の確認をおすすめします。

相談時のスタッフの対応を確認する

相談した際の対応が親切で、説明もわかりやすいかどうかも確認しておきましょう。
親身に相談に乗ってくれて、専門用語や費用面をわかりやすく説明できる業者は信頼できます。
逆に、契約を急かしてくる場合や、大雑把な説明しかしてくれない業者は要注意です。
優良業者はスタッフや職人の教育も徹底しているため、対応が丁寧であれば安心して依頼できます。

口コミ評価をチェックしてみる

業者を選ぶ際は、口コミ評価も要チェックです。
あまりにも評価が低すぎたり、具体的な不満点が書かれていたりする場合は、悪質な業者である可能性が高くなります。
優良業者は、自社以外のサイトでも口コミ評価が高い傾向にあります。
ただし、口コミ評価は参考程度にして、実際に対応してもらった印象でも判断するようにしましょう。

外壁塗装の相場で35坪は65万円〜125万円ほど！施工は優良業者に依頼しよう

35坪の住宅を外壁塗装する際の相場は、65万円〜125万円ほどです。
実際の費用は施工面積や使用する塗料、お住まいの状況によって変動します。
また、外壁塗装にかかる費用を抑えたいなら、優良な業者を選ぶようにしましょう。
実績が豊富で、対応が親切な業者を選ぶと失敗を避けやすいです。
業者選びの際は、本記事で紹介したポイントを押さえて検討してみてください。