外壁のクラック補修が必要な理由とは？見逃すと起こる重大トラブル

投稿日 2025年5月13日

監修者

「株式会社やまもとくん」本部長。資格：外壁診断士。外壁・屋根診断のプロとして、お客様の大切なお家を守るという責任感を持ち、お客様のニーズを把握して最適な解決策を提案する職人気質な専門家。

外壁のひび割れ、気になっていても「まだ大丈夫だろう」とつい放置していませんか？
実はその少しの油断が、雨漏りや建物の腐食、さらには資産価値の低下や健康被害へとつながる恐れがあります。

住宅は年月とともに、確実に劣化していきます。特に外壁は、風雨や紫外線にさらされるため、クラック（ひび割れ）が発生しやすい箇所です。そして、発生したクラックを放置すると、その影響は想像以上に深刻です。

この記事では、外壁クラックの見逃せないリスク、補修が必要な理由、正しい補修方法、さらには補修費用の相場や業者選びのポイントまで、わかりやすく解説します。

外壁クラックを放置すると起こる3つの重大トラブル

クラックから侵入した雨水は、外壁内部へと染み込み、構造体をじわじわと蝕みます。木材であれば腐朽し、鉄筋であれば錆びて膨張し、さらにクラックが広がる原因に。
この「負のスパイラル」は、目に見えない場所で進行するため、気づいたときには大規模な補修が必要になってしまうケースもあります。

また、断熱材が湿気を含むことで断熱効果が低下し、室内の温度変化が激しくなり光熱費がかさむ要因にもなります。

雨水の侵入により、壁内が湿気を帯びた状態になると、カビやダニ、そしてシロアリが発生しやすくなります。
これにより、以下のようなリスクが高まります。

特に乳幼児や高齢者のいるご家庭では、健康被害のリスクが高まるため注意が必要です。

外壁にクラックがあると、それだけで「古くて手入れされていない家」という印象を与えます。住宅を将来的に売却・賃貸する際には、不利な要因となりかねません。
また、外観が劣化していると、近隣住民からの印象も悪化し、地域全体の景観にも影響を与える可能性もあります。

ひとことで「ひび割れ」と言っても、その原因やリスクはさまざま。正しく補修するには、まずクラックの種類を理解することが重要です。

クラックの種類	特徴	主な原因	危険度	補修法の例
ヘアークラック	幅0.2mm以下の細いひび	塗膜の劣化・乾燥収縮	★	再塗装・表面補修
構造クラック	幅0.3mm以上、深く長い	地震・不同沈下	★★★★	Uカット＋充填補修
乾燥クラック	モルタルに多く、ひびが網目状	モルタルの乾燥過程	★★	表面塗装＋下地処理
縁切れクラック	境界線・継ぎ目に出る	塗装時のムラや技術不足	★★	コーキング処理

ポイント：クラックが縦方向に長く伸びていたり、斜めに走っていたりする場合は、構造クラックの可能性が高く、早急な診断と補修が必要です。

ひとつでも当てはまる場合は、専門業者に相談を！

コストを抑えるコツ：